板式楼（板式楼什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、板式楼与点式楼的区别
• 2、塔式楼和板式楼有什么区别？各自的优缺点是什么
• 3、板式楼与点式楼的区别大吗？有哪些优缺点？
• 4、什么是板式楼，什么是塔式楼？
• 5、什么是典式楼，板式楼？？
• 6、板式楼10米进深合理吗?

板式楼与点式楼的区别

1、楼层不同：点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。

2、朝向不同：点式楼以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。

3、单元数不同：点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布。板式楼，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的。

4、户型不同:点式楼房子前后不通透，空气流通不好。板式楼户型通透，通风采光好。

扩展资料：

户型比较

板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.

设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑、点式住宅，更好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点。

再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。

参考资料：

点式楼_百度百科

塔式楼和板式楼有什么区别？各自的优缺点是什么

板楼优势：南北通透，便于采光通风，板楼均好性强。

塔楼优势：节约土地资源，房价较低，空间结构灵活，宜于改造。

1、通风不同：塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出;而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

2、采光不同：塔楼一般进深较长，影响采光;板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。

3、安静不同：塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。

买房注意事项

买房不免要考虑平米大小的问题，如今新修建的房屋多数是大平米，基本都在120平以上。所以如果想买小点儿平米的用户，只能选择城区老房子好一些，当然，老房子涉及二手房以及大小产权的一系列问题，购买时还需多方考虑。

点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、南、东、西的都有，所以有部分户型终年不见太阳。一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好。

以上内容参考  百度百科-回型塔楼、百度百科-板式楼

板式楼与点式楼的区别大吗？有哪些优缺点？

现在人们对板式建筑和点式建筑的概念已逐渐模糊，但在买房时，有必要了解每种房屋的优越性以及缺点，您可以更合理，更准确地购买房屋。以下是板式楼与点式楼的区别的详细介绍。

板式楼与点式楼的区别

点式建筑通常是高层建筑。它以电梯为中心，周围环绕着各种类型的房屋。面向北，南，东，西。因此，有些房屋一年四季都没有在阳光下看到。该建筑，也被称为塔。

点建筑中有三到四个家庭。建筑密度高，有效缓解土地张力问题，单位价格下降。点式建筑采用大框架结构。除少数承重梁外，室内隔墙基本可拆除。一些点式建筑甚至可以打开整个楼层并灵活地分隔地板。通过这种方式，买家可以根据自己的喜好建立和设计自己的理想。

点型建筑一般有三到四户处于循环分布状态，因此不是每个家庭都是正南正北型，而且房间定位一般不太好。在整个过程中，空气流通不好，这些“硬伤”难以改善。

板式楼与点式楼的区别

楼板建筑中的每个房屋都可以与北方和南方进行通信。从外观上看，板坯的长度明显大于宽度。这种类型的公寓通风良好，适合中国北方居民。

公寓内的单位类型大部分位于正南方向，深度约为15米。南北透明，收集通风方便，布局合理，布局合理，各功能空间尺度合适。一般而言，由于面板建筑物的宽表面积，地板的设计更容易生产。

目前，单层和双层板式建筑非常受欢迎，部分原因是板式建筑相对较好，即整体各类单元之间的差距板坯建筑很小。家庭在选择时没有心理上的差距。

板式建筑，虽然生活舒适度很强，但房价自然要高得多。在很多土地上，我们看到更多的点式建筑，而且几块板式建筑的价格会非常高，很多工薪阶层的买家都觉得购买这类产品的压力太大了。

板式楼与点式楼的区别很大，有好处自然有缺点，因此不能要求房子只有优点，不能有缺点，要保持稳定的心态买房子。

什么是板式楼，什么是塔式楼？

板式楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都能够南北相通，板楼建筑的长度大于宽度，板楼有两种类型：长走廊式，各住户靠长走廊连在一起；单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼优势：

1、南北通透，便于采光通风

2、板楼均好性强

3、管理成本不高

4、面积使用率很高

塔式楼是由一个单元独立修建的，通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

塔楼优势：

1、节约土地资源，房价较低

2、空间结构灵活，宜于改造

3、结构强度高，抗震性好

4、居高望远，视野开阔

扩展资料：

板式楼与塔式楼区别

1、通风，塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出；而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

2、采光，塔楼一般进深较长，影响采光；板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。

3、安静，塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静；板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。

参考资料来源：百度百科-板式楼房

参考资料来源：百度百科-塔式住宅

什么是典式楼，板式楼？？

1、点式楼

点式楼是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。

点式楼一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，高层楼房都是这样的。

2、板式楼

而与之相对应的板式楼是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

扩展资料

板式住宅的鉴别

有关专家介绍，板楼并不是越薄越好，过度地追求“薄”也可能导致室内空间分配不合理。“薄板”是在不影响室内空间功能分区及方正感的前提下，将楼体厚度尽可能减少，以增加室内的通透性与单位面积的受光度。

这样可以使来自南向的采光面与北向的受光面的光线有效对接，从而保证了室内充足的采光与通风性。室内进深短了，室内空间受管道、空间布局等因素的影响也相应减少，明厨明卫就成了可能。

厨房和卫生间都有采光面，利于日常的油烟、卫生间潮气、异昧等可以通过自然通风的方式排出室外，这样不但能有效保持室内清洁，更有益健康。

除了进深小、面宽大，南北通透这些标志外，专家认为真正的板楼实质是能满足人们生活品质更高追求的一种住宅产品，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。

有的产品虽然也做到了通透，但是由于东西朝向，并不能满足北方采光的要求，所以不算是真正的板楼；有的产品建得太高，加大了容积率，减少了人均绿地的占有，也不算是真正的板楼。

只有低容积率、高绿化率的设计才能更有利于发挥板楼的通风采光的优势，同时也使室内的户型更加方正。

因此，有关专家提醒买房人，在买房时一定要有鉴别真伪板楼的意识。不要认为只要从建筑外形看，符合板楼的长、宽、高比例就认为一定具有板楼的通风采光性好的居住特性。

更应该研究住宅的内部结构，只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例，社区的容积率，绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的特点。

参考资料来源：百度百科-点式楼

参考资料来源：百度百科-板式住宅

板式楼10米进深合理吗?

合理。

在农村自建住房子，进深十米，如果盖的是平房或者是楼房，房屋的高度最少要盖到一丈二尺。有条件的话也可以盖到4米或4米多都行，如果屋顶太低的话，房间光线比较暗。

楼间距是与楼房高度相关的一个比例距离，并不是固定的，住房可以用楼高比楼间距约等于1：1：2的比例来计算。

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