成都房价均价（成都房价均价指套内面积） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、成都现在市区内房价大概多少？
• 2、成都房价最贵的地方在哪里?由于什么因素?
• 3、成都各区域房价多少？
• 4、成都市房价多少
• 5、成都的房价如何？
• 6、成都市现在的房价大概是多少?

成都现在市区内房价大概多少？

目前成都旧称为市中心指三环以内，现在成都已经把四环化为市区内了。目前三环内住宅均价大概在1.8万每平方以上，四环内住宅均价大概在1.5万每平方以上.您关注的北京城建这个楼盘项目均价大概在1.2万左右，性价比非常高，所以报名人数非常多，建议可以关注摇号。

成都房价最贵的地方在哪里?由于什么因素?

成都房价最贵的区域是金融城区域，即高新区。

具 *** 置：南三环以南至天府三街以北，科华南路（濯锦江）以西至剑南大道以东，这一大片区域房价，更低2.3万元/平米，更高5万元/平米。

成都最贵小区

1、阿玛尼艺术公寓，均价：50000元/㎡。

阿玛尼艺术公寓位于东1环外侧锦江畔、 望江公园对岸，川大旁。乔治阿玛尼空间美学，融汇东方意境之美打造一座城市上层艺术建筑。项目配置 *** 德国Miele家电，以及国际品牌的智能家居系统、智能新风系统和智能安防系统。

2、成都银泰中心华悦府，均价42000元/㎡。

成都银泰中心华悦府位于成都天府新区金融城地带， 成都银泰中心华悦府由5栋高层塔楼及大型商业裙楼组成，集酒店华尔道夫、写字楼、全客层购物 、华悦府、华悦居。总建筑面积约72万平米。主力户型约在建面260-390平左右 。

3、中国铁建西派澜岸，均价：38999元/㎡。

中国铁建西派澜岸位于天府新城， 同时也是城南新兴锦城湖生态住区。西派澜岸依托锦城湖生态资源而打造的洋房、高层相互搭配的低密、生态、舒适的居住社区 。

成都各区域房价多少？

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

成都市房价多少

很多人对成都房价还停留在8000元/㎡的水平，一是没看到郊县城市拉低了大成都的均价，二是没有经历去年9月份成都房价的一次飙升。

根据房管局网签数据，16年11月成都主城区在售楼盘均价为12530元/㎡。意味着买一个90㎡的小套三，总价大概为110万，首付约为35万，30年按揭月供为3760元（9折利率）。如果家里面2个人上班，月供压力倒不大，毕竟租个位置稍好的套二至少都要2500一个月。

而一线城市呢，北京新房均价53087元/㎡，上海新房均价47549元/㎡，深圳均价43332元/㎡——几乎是成都房价的3-4倍。北上深的人来成都买房，只看地段和品牌，几乎是不关心单价的，因为相比较而言实在太便宜了。

和成都差不多地位的二线城市，南京均价23989元/㎡，杭州均价21212元/㎡，苏州均价21580元/㎡，几乎是成都的2倍。

成都的房价如何？

成都的新盘房价均价在1w-1.5w不等，根据区域和商业配套地铁交通而不同，好一点的区域如高新区房价已经2w，房子也是一房一价的，不同楼层不同户型不同朝向的价格也会有差异。

成都市现在的房价大概是多少?

一环内，电梯公寓一万左右；二环内，电梯公寓八千左右；三环内，六七千左右；郊区则是五千左右。

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